各位记者朋友，咱们上午好，欢迎咱们参加今日新闻发布会。参加今日新闻发布会的有省住建厅副厅长刘联伟，省建造规范定额站站长林明泉。

　　首要，请省住建厅刘联伟副厅长介绍《海南省修建工程防水技能规范》出台布景含义。

　　刘联伟：咱们好!下面我先给咱们介绍一下《海南省修建工程防水技能规范》出台的相关布景和底子状况。

　　自国际旅游岛建造上升为国家战略以来，我省修建业进入了快速打开时期，对住所质量的要求越来越高，对修建防水的要求也越来越高。海南气候条件共同，每一次遭受强飓风或许大暴雨，我省的房子修建都会有一些渗漏的状况呈现，每年的渗漏质量问题投诉占到房子质量问题投诉总量的20%左右，处理房子修建渗漏水质量通病问题成为咱们质量监管的作业要点。经过屡次调研，咱们总结出，渗漏的部位首要会集在屋面、室内楼地上、外墙和地下室，特别是外墙，外墙渗漏占总渗漏问题的50%左右，这个份额比较大。咱们剖析了几个首要原因：

　　一是国家及职业规范的质量要求是普遍性的根底要求，海南的地舆气候特色需求与之相习惯的高规范防水设防。咱们的修建防水规划底子依照相关国家及职业规范进行规划，但国家及职业规范归于通用性做法，大部分适用于降雨量不大、防水要求不高的区域，并且国家质量要求最低保修年限是5年，在防水要求不高的区域问题并不杰出，而海南的防水工程常常面临飓风暴雨的查验，还需求面临资料老化等问题。

　　除此之外，国家及职业规范对海南飓风多、雨量大、气温高、盐雾重的特色短少针对性辅导。以外墙为例，国家及职业规范对外墙防水设防的要求不高，由于大部分区域雨水对墙面并不会构成很大的浸透压力，平常修建运用进程中触摸雨水的时刻并不长，可是在海南，梅雨季节雨水滋润外墙时刻长，外墙长时刻处于水环境中，并且在强风条件下，风压使雨水带着较高的浸透压力朝墙体进入，使得外墙渗漏概率大大添加。

　　二是部分规划和施工行为不规范，需求针对性较强的当地规范进行束缚和引导。经过调研发现，发现有一些规划人员对防水专业知识、防水资料运用、防水规范规范要求短少体系的了解，防水规划图纸深度缺少，由于规划不太适宜，构成一些修建防水存在缺点。别的，一些防水工程施工部队不行专业，技能水平不高，对防水规范规范不了解或不按规范施工，短少上岗操作训练;部分项目没有防水专项施工方案和施工安排规划，必定导致施工质量不高，呈现渗漏质量问题。

　　三是修建防水各作业环节的职责主体对防水设防理念的认知不到位，在规划、施工、资料挑选和运用保护上没有构成全体，简单发生矛盾。这就需求共同作业准则，让各职责主体进步对防水工程的注重程度，在一个相对共同的作业准则下去操作。

　　以上谈到的这些问题构成的修建渗漏水问题杰出，给人民群众的作业和日子带来了十分多的不方便，既晦气于国际旅游岛建造，也不契合自由贸易区和自由贸易岛的高质量打开要求。因而，需求拟定防水当地规范来辅导我省的防水作业。

　　省委、省政府一直高度注重我省修建质量问题和民生问题，省领导屡次深化调研我省修建业作业并作出详细布置，要求处理好修建渗漏水问题，进步住宅的质量。

　　省住建厅依照省委省政府的要求，安排国内比较威望的防水领军企业屡次调研，针对我省高温、高湿、高盐、高辐射、多暴雨、多飓风和地下水丰厚的地舆气候特色，并考虑了西沙、南沙的状况，经广泛寻求定见，并经过了专家评定，编制了《海南省修建工程防水技能规范》。

　　1.首要，是进步我省修建工程防水质量要求，将修建防水工程的质量确保年限定位在不少于10年。

　　针对当时我省房子修建渗漏水的实践和我省全体防水技能水平不高的现状，有必要进步质量要求，至少10年不能出问题，比国家规范的5年进步了一倍。这就要求从规划方案、资料挑选到施工方案，都要环绕着至少10年不能渗漏的方针去履行，假如达不到这个方针，呈现渗漏问题，有必要进行保修，呈现比较严峻的渗漏水问题，还要依照相关法律法规对相关职责单位进行处分。

　　2.其次，作为当地规范有必要表现明晰的海南当地特色，在国家规范的根底上进行弥补、细化和进步。

　　海南的当地特色就在于气候特别，“四高两多”，高温、高湿、高盐、高辐射、多暴雨和多飓风的特色。高盐高辐射要求在海南运用的防水资料具有杰出的耐腐蚀性和耐老化性，多暴雨多飓风要求在海南选用的防水规划方案能经得住恶劣气候乃至极点气候的检测，高温高湿要求在海南选用的施工工艺要能习惯酷热湿润的施工条件等等。在编制进程中都考虑了应对这些问题的办法。

　　3.第三，环绕不低于10年的方针定位和海南杰出的当地特色的要求，明晰我省修建工程防水作业的底子准则为“功用确保、设防牢靠、防排结合、结构合理、用材优选、绿色环保”。

　　(1)功用确保。修建工程防水包含防止雨水和地下水从屋面、外墙、地劣等室外部位进入室内，一起也要防止澡堂、卫生间、厨房等室内部位的日子用水向周边其他部位漫延，这是修建防水工程规划的底子准则。(2)设防牢靠。防水设防要从规划、选材和施工整个环节采纳牢靠办法防止渗漏现象的发生，这是防水工程最底子的功用要求，也是防水设防的底子。首要是牢靠，要进行牢靠性规划，挑选牢靠的资料，并选用牢靠的施工工艺。(3)防排结合。“防”是要求工程结构本身或防水层等防水办法，使修建物具有比较好的防止水进入的才能;“排”是要求工程或修建在自流排水条件或机械排水条件下，经过排水削减外部渗水压力和渗水量，为防水发明有利条件;防排结合有利于防水才能的进步。(4)结构合理。调研发现，现在修建防水工程规划深度有许多缺少，特别是结构规划不行合理，构成虽有防水规划，但防水功用不是很好。因而，要求做到结构合理。(5)用材优选。规划人员要依据不同工程部位、不同功用要求、不同工程所在环境以及不同工程定位，挑选质量好的和满意运用要求的防水资料。(6)绿色环保。要履行绿色打开理念，契合我省“生态建省”和“建造环境友好型社会”的要求，详细来说防水资料要绿色环保，防水工艺也要做到绿色环保。

　　4.最终，在《规范》中恰当的提一些办理要求，加强各职责主体的职责意识，进步规划包含施作业业部队的专业性。

　　从这四个方面动身，《规范》底子定位在一个“质量要求严于国家规范，并具有海南当地特色，一起具有可行性和可操作性”的水平。环绕这四个方面打开编制作业，充沛反映处理上面几个问题的思路。总的来说，这是一部比较重要的当地规范，对大幅度进步防水质量具有重要含义。

　　彭太华(主持人)：下面，请省建造规范定额站站长林明泉，也是《规范》的首要起草人，就《规范》内容结构作介绍。

　　《规范》的内容架构。共分总则、术语、底子规则、防水工程规划、防水工程施工、渗漏水办理和防水资料七章欧洲杯买足球，并附五个附录。

　　1.榜首章总则，首要包含两个方面的论述：一是这本《规范》拟定的意图，即：使海南省修建防水工程的规划与施工契合确保质量、技能先进、经济合理、安全环保的要求;二是阐明《规范》的适用范围，本《规范》适用于海南省修建工程防水规划与施工。

　　2.第二章术语，在通用的防水专业术语根底上，对一些合适海南运用的但在国标中短少界说或界说不明晰的新资料进行了名词解释(如非固化橡胶沥青防水涂料、喷涂橡胶沥青防水涂料、防水透汽膜等)。这是咱们的当地特色之一。

　　3.第三章底子规则，这一章作为《规范》全文的“概念结构”，表现《规范》上述四个方面的编制思路，统驭后边各章编制作业的详细准则和相关技能内容的拟定，并为条文怎么处理实践问题供给处理准则，为规划方案编制、资料挑选和施工方案编制供给根底规范。

　　4.第四章防水工程规划，包含屋面、地下、外墙和室内四个工程部位的防水规划。其间以下几个方面为我省特色：

　　(1)对瓦屋面和美化屋面等海南区域运用较多的屋面做法提出针对性的防水办法;考虑我省暴雨强度大的气候特色，在屋面排水才能规划中按50年重现期考虑。

　　(2)细化结构自防水要求，从结构本体进步防水牢靠性，并提出运用条件和相关技能要求，使其具有可操作性。

　　(3)依据我省飓风暴雨气候特色和外墙防水的薄弱环节，对一切修建外墙方式，不只砌体填充墙，混凝土墙也要求做外墙全体防水，并依据我省修建工业现代化的打开趋势添加安装式修建外墙防水的要求。

　　(4)依据我省的湿润气候特色及室内空调运用时刻长的特色，在室内防水规划中添加防潮防冷凝办法的要求。

　　(5)依据不同细部节点的特色，明晰防水做法。常见的防水工程中最简单渗漏水的节点部位有：檐口、天沟、水落口、泛水、压顶、收头、变形缝、穿过防水层管道、预埋件、出入口、施工缝、地漏、门窗塞缝等。这些部位大多数形状杂乱、不规则，施工面狭小、施工工序多、操作不易，施工质量不简单确保，是防水质量问题的频发部位，因而在《规范》中，依据老练的工程事例经历，对不同细部节点提出不同的做法要求，有利于规范规划施工行为，确保防水质量。

　　5.第五章防水工程施工，本章与规划章节区分共同，包含屋面、地下、外墙和室内四个工程部位，其特色如下：

　　(1)在办理层面上有两个要点要求，榜首个要点要求是提出防水工程应由具有相应资质的专业部队进行施工，即防水施工的专业化;一起，每个防水工程项目在施工进程中，应装备至少一个防水技能等级为中级工以上的固定施工人员。

　　一方面，发起防水施工专业化有3个优点。首要，使得职责主体明晰，有利于加强质量办理和履行职责制;其次，专业部队由专业操作人员组成，有相应技才能量，进程办理与质量操控有技能确保根底;最终，便于后期服务与修理作业的打开。

　　另一方面，要求中级工驻场出于两点考虑。一是施工现场较高等级的技能工人，便于操控施工质量和辅导其他作业人员作业，二是担任现场办理的技能工人相对固定，在必定程度上可防止操作班组的随意流动性，利于工程质量的安稳。

　　第二个要点要求是防水工程施工前应安排图纸会审，施工单位应编制专项施工方案或施工办法，并应进行现场技能、安全交底。

　　规划图纸是施工的依据，“按图施工”是施工单位应严厉遵守的底子准则。所以在修建防水工程施工前，施工单位应安排相关人员仔细了解规划图纸，掌握规划图中各结构层的品种、资料、技能要求及质量要求等。在规划单位参加的条件下进行图纸会审，能够处理防水工程在规划及施工中存在的问题，确保防水工程的质量及施工的顺利进行。

　　除此之外，为了辅导施作业业，确保防水工程的质量，施工单位还应依据规划图纸，结合施工的实践状况，编制有针对性的施工方案或技能办法。防水工程施工方案的内容包含：工程概略、质量方针、施工安排与办理、防水资料及其运用、施工操作技能、安全留意事项等。

　　(2)在技能层面上，《规范》对底层也提出了专门的处理要求。在其他规范中，往往注重防水层的施工而忽视了底层的处理。如对底层质量不行注重，施工中易呈现底层外表酥松、起砂、起皮、裂缝或积水等晦气于防水层施工的条件，直接影响防水层和底层的粘结质量，因而要点提出在防水层施工前应对底层进行妥善处理的技能办法。

　　6.第六章渗漏水办理。本章同规划章节和施工章节，包含屋面、地下、外墙和室内四个工程部位，其特色如下：

　　(1)现在，渗漏办理存在对现场查询缺少、办理方案无法有用处理渗漏问题的现象。因而，《规范》要求渗漏办理前应进行翔实的现场查询，现场查询是充沛掌握工程现场各种状况的必要进程，对提出合理可行的办理方案至关重要，一起也是日后做好施工预备的榜首手资料。由于工程所在环境及条件等特色千差万别，详细某项工程的现场查询的内容除了条文中列出的之外，还应依据实践状况尽或许地做到周全。

　　(2)渗漏办理应与新建项目防水工程共同，要求做到方案规划牢靠、资料挑选合理和施工方案完善。渗漏水办理施工通常因掌握的状况有限比新建工程防水施工更为杂乱，需求考虑的要素更多，但我国还没有将渗漏水办理工程的办理等同于新建项目防水工程的办理流程，导致重复办理重复渗漏的现象常常呈现。因而，《规范》从办理办法上进步渗漏办理的要求。

　　7.第七章，防水资料。对《规范》中所触及的防水资料进行了全面整理，依照公平、公平、揭露的准则进行了相应要求，一起也与相应国标行标进行了和谐。

　　此外，本《规范》特别提出在我省运用的防水资料，要能满意本省高温、高湿、高盐和高辐射的环境的要求。海南沿海区域土壤及地下水中或许含有过高浓度的氯离子，空气中也会有盐雾现象，防水资料要能满意必定的耐腐蚀性和耐老化要求，并经过相应的实验证明。

　　8.附录。附录是本《规范》相关于国标和其他省市地标的一大特色，针对屋面、外墙、室内和地劣等工程部位设置了常用规划做法选用表，一方面在丰厚的工程实践根底上提出质量牢靠的做法引荐，使规范更具操作性，当规划人员不了解海南规划特色或对规划方案没有掌握时可参照选用表进行挑选，不简单呈现大的质量问题;另一方面，关于防水做法和防水资料选用容纳的情绪，多种方案可选，选用表也非强制性要求，赋予规划人员更大的自主性和灵活性。

　　海南电视台记者：留意到屡次说到我省气候条件特别，指的是哪方面特别?对修建工程防水有什么影响?

　　林明泉：海南气候条件特别，首要指的便是“四高两多”，即高温、高湿、高盐、高辐射、多暴雨、多飓风。

　　高温，是指我省年平均气温在25°C以上，年积温达9000°C，夏日30°C以上气温时刻较长。

　　高盐，是指海南沿海区域土壤及地下水中或许含有过高浓度的氯离子，沿海区域空气中也会有盐雾现象。

　　高辐射，是指年日照时长为1750-2650小时，光照率为50%-60%。

　　多暴雨，是指海南夏日短时暴雨现象较多，短时降雨量常到达200毫米以上，极点气候到500毫米左右。

　　多飓风，是指海南是飓风侵袭的频发区域，每年都有数个飓风途径经过我省，其间不乏强力飓风。

　　高温，长时刻的酷热气候，会使部分防水资料功用不安稳，如沥青类资料发生流动，导致防水功用的失效;或许结构的“热胀冷缩”效应显着，变形量过大导致防水层拉裂。

　　高湿，一些防水工艺需求枯燥的底层外表和作业环境，湿润的环境影响资料粘接功用，对防水施工晦气，不易确保防水施工质量

　　高盐，高浓度的氯离子会对金属构件和部分防水资料发生腐蚀作用，导致资料功用失效。

　　多暴雨，雨量大一方面给修建物的抗渗漏构成很大压力，另一方面构成的积水内涝使防水层浸泡在水中，对防水层耐久性有晦气影响。

　　多飓风，飓风一方面临修建物围护结构发生损坏作用构成雨水渗漏，另一方面因风压高，使得修建物外表接受的浸透水压也高于日常，在门窗、缝隙等部位易构成渗漏水薄弱环节。

　　南海网记者：《规范》触及多方面内容，和相应的国标和其他省市地标比较，我省亮点首要有哪些?

　　刘联伟：首要，现在国家要求的最低保修年限是5年，有些省市是8年，海南进步到了10年，比较国家规范进步了一倍的保修时刻，这个方针与海南的气候特色和防水高需求是高度契合的。

　　其次，《规范》依据我省的“四高两多”的气候特色提出了要求，这是国标和其他当地规范不具有的。比方：防水资料要能满意必定的耐腐蚀性和耐候性要求，并经过相应的实验证明;《规范》中一切触及到金属构件的内容均要求为不易锈蚀的原料;注重结构本体的防水才能，进步屋面排水才能、瓦屋面抗风才能、防水层在高温条件下抗滑移才能、女儿墙顶设置盖板，设置混凝土现浇反坎等契合这些气候特色的多种结构办法。

　　最终，《规范》结合我省修建工程特色提出了详细要求。这也是国标和其他当地规范中没有的海南内容。

　　比方，我省修建工程较多运用屋面美化和地下室顶板美化，针对这些美化覆土栽培对防水层的影响提出相应办法;我省室内空调运用时刻较长，针对这一特色在室内防水规划章节中提出防冷凝防潮办法;我省地下水丰厚对地下防水晦气，则要求勘测时要要点针对工程周边的水文地质状况，规划时要充沛考虑地下水位改变的特色等等。

　　海南日报记者：现在我省大力推进安装式修建，关于安装式修建的防水有何考虑?

　　刘联伟：跟着安装式修建在我省的大力推广，它的渗漏水危险在海南将会是一个比较杰出的问题，这次规范编制咱们现已考虑了这个问题。安装式修建渗漏水危险首要存在各安装构件的接缝部位，特别是外墙部位，无论是预制安装全体式剪力墙结构仍是预制外挂墙板安装式混凝土结构，都存在许多的笔直缝和水平缝，假如处理不得当，外部水会沿着这些缝进入室内，构成渗漏。

　　对此，《规范》里对安装式结构外墙防水的规划和施工设置独立章节，做了针对性的要求。首要，规划上选用设置结构防水和接缝密封防水两道设防办法的要求，所谓结构防水，首要便是排水，在接缝中设置导水管和留有企口空腔，如在接缝中呈现明水，可经过空腔和导水管排出去;所谓接缝密封防水，便是在缝的室外界面选用低弹性模量的耐候型修建密封胶密封，室内界面用密封条、高分子咬合型的防水接缝带和聚合物防水水泥砂浆进行组合密封，这样浸透水或许潮气就无法进入室内，一排一堵结合，到达杰出的防水作用。其次，在上述规划设防条件下，施工工艺的要求会比较高，特别是密封胶的打胶工艺要求，打胶工的技能水平直接影响到安装式修建外墙防水的质量和漂亮，其操作技能还触及到高空作业安全等问题，因而在对应的施工章节中，咱们明晰要求“安装式结构外墙防水施工人员，应经训练并查核合格后方可上岗作业。”，一起在相应条文中对密封前的底层处理、背衬资料的设置、密封胶嵌填工艺和导水管的埋设等要求进行了详细的阐明。

　　这样，既从规划源头选用牢靠的设防方案，又在施工中从人员上岗办理和详细施工操作两方面进行详细要求，经过严厉履行规范，安装式修建的防水危险将会得到比较好的处理。

　　我国房地产报记者：我省方案怎么经过《规范》加强防水工程质量办理?呈现防水工程质量问题后，是否有相应的处分规范?企业之前按国标履行，《规范》7月1日起施行后立刻按地标履行，怎么去和谐?

　　首要，《规范》为进步修建工程防水质量在以下方面提出了行动：一是前面说到的，明晰质量职责主体并进步质量确保和保修年限。防水工程质量的榜首职责主体为总承包单位，对其有保修职责和质量确保职责，并将质量确保和保修年限进步到10年。二是对重要防水工程提出专家证明的要求。每一个工程都有本身的特别性，重大项意图防水工程应选用专项方案规划和专家证明准则，由建造单位安排专家对防水工程的规划方案在合理性、可操作性等方面进行证明。三是提出详细的技能办法。依照规划、资料选用、施工和渗漏办理的环节，经过详细的条文内容对作业行为进行规范。四是设置常用规划做法选用表。引导规划人员选用合理牢靠的规划做法，防止在不了解海南规划特色的状况下呈现大的质量问题。

　　其次，为合作《规范》的运用，咱们方案接下来编制防水当地规范规划图集，图集是规范内容的延伸，作为规划阶段的一个弥补，供技能人员进行规划时参阅，也是《规范》的进一步细化，辅导性更强。

　　最终，为确保《规范》的施行作用，咱们一是要对《规范》在全省进行宣贯训练，让更多的从业人员了解和了解《规范》内容;二是主管部门将在《规范》施行进程中加强监管，确保《规范》在实践傍边能够贯彻履行;三是对《规范》的施行状况做好盯梢评价，留意发现各种问题便于将来进行修订调整，确保《规范》内容要求与实践作业保持共同，具有杰出的前瞻性和可操作性。

　　经过这一系列作业，咱们信任，海南的修建工程防水质量水平会得到杰出的进步。

　　第二个问题，关于工程质量问题的处分，国家相应的法律法规要求是比较全面的，从《修建法》到《建造工程质量办理法令》都有明晰要求，包含出了质量问题后，罚款、罢工整理、停业整理、约束招投标行为和对企业资质降级等，严峻的影响恶劣的质量问题还要撤消企业资质等。住建部前两年也发布了裁量基准，从部委层面临《建造工程质量办理法令》处分法令进行了细化，在商场行为、工程质量、安全出产等方面，从规划到施工逐条列明什么状况选用什么处分办法的详细要求。我省在前几年也发布了自己的裁量基准，结合质量问题类型、发生的经济影响社会影响多大、是否构成安全事故，进行一个评判。实践操作中呈现质量问题，榜首步能够要求整改，进行修理保护;假如在规则的时刻内拒不整改，能够进行处理，处理办法要结合详细的问题详细剖析详细考量，还要参阅相应的裁量基准。由于触及的内容十分多，还要结合详细的问题去剖析，这儿不简单打开。

　　第三个问题，关于7月1日起施行的问题，咱们在半年前就现已发布了寻求定见稿对全职业寻求定见，并且这本规范有许多的主参编单位，这些单位底子覆盖了咱们省比较闻名的防水企业，包含省修建防水协会，他们了解规范的编制状况;再一个，这本规范出台历时2-3年，进程较长，在这傍边咱们还重复寻求了多方企业的定见，包含市县的定见。也便是说，这本规范现在出台，并不意味着这儿面的内容他们现在知道，他们实践在半年前乃至更早的时分开端照着这个做了。可是，规范出台后咱们仍是得有一个开端施行时刻，过了这个时刻后，咱们便是强制施行，没有施行的都要依照这个施行。